公积金贷款发放后,有诸多关键事项需要借款人关注,以确保贷款顺利偿还及个人信用不受影响。
按时足额还款:借款人需从贷款发放的次月起按月归还贷款本息,还款日一般为贷款发放日的每月对应日,若当月无对应日,则以当月最后一天为还款日。要确保还款账户资金充足,避免因余额不足导致扣款失败,进而产生逾期记录。
关注账户状态:确认扣款账户是否完成扣款授权,未完成授权会导致无法划扣。同时,要留意账户是否存在限额或冻结等异常情况,如有问题,需及时前往委贷银行处理。
查询还款明细:可通过当地住房公积金管理中心的门户网站、手机APP或微信公众号等线上渠道,查询和下载打印还款明细及贷款对账单,以便及时了解还款情况,若发现异常可及时处理。
谨慎处理提前还款:采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人,如希望提前还款,需避开还款日及前后各三个工作日,持本人身份证及复印件、借款合同到贷款业务部门办理。同时,部分银行可能会收取手续费或违约金,需提前了解相关规定。
留意利率变动:公积金贷款利率可能随国家政策调整而变动。借款人应关注相关通知和政策变化,以便及时根据新利率调整还款计划。
避免违规操作:在贷款未还清前,不得随意抵押或出售贷款所购房屋,以免违反贷款合同约定,面临法律责任。同时,要防范诈骗,不要轻信以“提前还款”“降低利率”等为名的诈骗信息或电话。
保存相关凭证:妥善保管贷款合同、还款凭证、放款凭证等与贷款相关的所有文件,这些文件是权利义务的重要证明,日后查询、办理相关事务时可能会用到。
保持联系方式畅通:若联系方式、居住地址等个人信息发生变更,要及时通知贷款机构,确保能及时接收还款提醒、利率调整通知等重要信息。
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